Sản phẩm
• Diện tích đất (theo sổ): 618 m² full thổ cư 100%
• Hiện trạng: đã xây biệt thự 3 tầng trên đất — quy hoạch cho phép xây tối đa 6 tầng
• Lộ giới & hạ tầng: đường nội bộ rộng 10m, xe tải – xe công đỗ quay đầu thoải mái
• Giá bán: 34,5 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)
• Pháp lý: sổ hồng riêng, giao dịch công chứng ngay
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
• Tọa lạc tại phường Hiệp Bình Chánh, trung tâm thành phố Thủ Đức
• Chỉ 1 phút ra Quốc Lộ 13 — tuyến đang mở rộng lên 10 LÀN XE, vị thế đầu tư chiến lược
• 2 phút vòng xoay Phạm Văn Đồng – 5 phút Bình Thạnh – 8 phút sân bay Tân Sơn Nhất
• Ngay sau lưng trung tâm đăng kiểm cũ, khu an ninh, dân trí cao, giá trị giữ tài sản lâu dài
BÁN LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 618M² – NỘI BỘ 10M – HIỆP BÌNH CHÁNH THỦ ĐỨC – GẦN QL13 MỞ RỘNG 10 LÀN – GIÁ 34,5 TỶ
- Khu dân cư hiện hữu, vị trí vàng trung tâm – Cách Phạm Văn Đồng & Quốc lộ 13 chỉ vài bước
THÔNG TIN CHI TIẾT
- Địa chỉ: hẻm nội bộ 10m phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/Uc3ShnmJkM174Q5c6
- Diện tích đất: 618 m² (ngang 21m x sâu 29.5m)
- Thổ cư: 100% – đất ở lâu dài
- Hình dáng đất: vuông vức, nở hậu nhẹ, phong thủy đẹp
- Kết cấu: đất trống – mặt bằng sạch – tường rào & cổng sắt kiên cố sẵn
- Lộ giới thực tế: 10m, hẻm nội bộ rộng rãi – ô tô tránh nhau, xe container nhỏ ra vào dễ dàng
- Giá bán: 34,5 tỷ
PHÁP LÝ
- Sổ đỏ riêng (GCN cấp từ 1998, quyền sử dụng lâu dài, mục đích “Làm nhà ở”)
- Đất full thổ cư, không dính quy hoạch, không tranh chấp, ranh giới rõ ràng
- Khu vực được quy hoạch đất ở hiện hữu – mật độ xây dựng cao, được phép xây nhà ở, biệt thự, căn hộ dịch vụ hoặc tòa nhà thương mại
- Hẻm rộng 10m, thông ra đường số 21 – Quốc lộ 13 – Phạm Văn Đồng
- Không nằm trong hành lang bảo vệ sông, kênh, mương hay dự án mở rộng hạ tầng
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
- Tọa lạc tại phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, giáp ranh Bình Thạnh – khu vực lõi giao thương Bắc Sài Gòn
- Cách Phạm Văn Đồng chỉ 200m, vòng xoay Bình Triệu – QL13 chỉ 3 phút
- Thuận tiện di chuyển về sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút), trung tâm Quận 1 (20 phút)
- Gần các tiện ích trọng điểm: Gigamall, Trường Quốc tế Emasi, Chợ Bình Triệu, Coopmart, UBND phường, ngân hàng Vietcombank, BIDV, Sacombank, VietinBank
- Khu vực dân trí cao, an ninh, hạ tầng đồng bộ, có thể ở – kinh doanh – xây căn hộ dịch vụ – mở showroom, trường học, trung tâm đào tạo hoặc văn phòng đại diện
- Đường không ngập nước, không kẹt xe, hẻm thông ra nhiều tuyến lớn, dễ khai thác thương mại
- MÃ TIN: HBC-618-THUDUC
Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương: Zalo/Call: 0903 3580 83 - Facebook Thu Huong Land
Facebook: Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng bán và cho thuê bất động sản
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: www.luatsuvabatdongsan.com
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2 + Q Bình Thạnh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ
Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!
---------
Shop Hàng Chất Lượng - https://hangchatluong.com.vn/
- Ngoài bất động sản, chúng tôi còn bán online trái cây nhập khẩu và các sản phẩm khác tại website, rất mong sự ủng hộ của Quý khách hàng
