BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG 43, KDC CÁT LÁI, QUẬN 2 (TP. THỦ ĐỨC) – FULL NỘI THẤT, PHÁP LÝ SỔ HỒNG

BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG 43, KDC CÁT LÁI, QUẬN 2 (TP. THỦ ĐỨC) – FULL NỘI THẤT, PHÁP LÝ SỔ HỒNG

- Vị trí: Mặt tiền Đường 43, Khu dân cư Cát Lái, Phường Cát Lái, TP. Thủ Đức
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/LWXBboY4R7YyB1rN7

* Thông tin chi tiết
- Diện tích đất: 10 x 16,3m (CN 159m²)
- Diện tích xây dựng: 71,4m²
- Diện tích sàn: ~ 306,9m²
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu + sân thượng (5 tầng)
- Số phòng ngủ: 5
- Số phòng tắm/WC: 5
- Hướng nhà: Tây – Nam
- Đường trước nhà: 12m, vỉa hè rộng, thông thoáng
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ (SHCC)
- Nội thất: Full cao cấp – Giường, tủ, sofa, bàn ghế, máy lạnh…
- Giá bán: 25 tỷ – Có thương lượng
- Giá giảm nhanh: 18,9 tỷ cho khách thiện chí
- Giá cho thuê: 30 triệu/tháng

* Ưu điểm nổi bật
- Căn góc 2 mặt tiền, thoáng mát, ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
- Gần Trường Tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái, thuận tiện đưa đón con.
- Hạ tầng giao thông khu vực đang hoàn thiện mạnh: Vành đai 3, Đường Liên Cảng giúp giảm tải xe container khu Cảng Cát Lái.
- Tiềm năng tăng giá cao: Giá đất hiện chỉ bằng ~50% so với khu Trương Văn Bang cách 10 phút chạy xe.
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, nhiều mảng xanh, kết nối nhanh Quận 1 – Quận 7 – Đồng Nai – Vũng Tàu.

* Phân tích vị trí
- Bất động sản nằm trong Khu đô thị Cát Lái, một trong những khu đô thị quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh tại TP. Thủ Đức. Chỉ:
- 5 phút → UBND Quận 2
- 10 phút → Quận 7
- 15 phút → Quận 1
- Kết nối thuận tiện qua cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 2.
- Mã tin: bdshanhphuc

#BiệtThựCátLái #NhàĐẹpQuận2 #BánNhàQuận2 #BiệtThự2MặtTiền #NhàPhốThủĐức #BánBiệtThựTPThủĐức #BấtĐộngSảnTPThủĐức #ThuHuongLand #BiệtThựSổHồng #NhàĐẹpSàiGòn

Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương – Thu Huong Land
Zalo/Call: 0903 3580 83
Website: www.luatsuvabatdongsan.com
Facebook: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083

DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ

Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!

Thông tin tổng quan Khu đô thị Cát Lái – Cửa ngõ phía Đông Sài Gòn

- Nằm trên trục Đồng Văn Cống, phường Cát Lái, Quận 2 (TP. Thủ Đức), Khu đô thị Cát Lái sở hữu vị trí chiến lược kết nối nhanh Quận 1 – Quận 7 – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Hạ tầng hoàn thiện, tiện ích hiện đại, không gian sống xanh mát, là lựa chọn lý tưởng cho người trẻ muốn an cư nhưng vẫn gần trung tâm.
- Quy mô & tiện ích: Tổng diện tích: 57.041 m² – Dân số dự kiến: 4.328 người.
- Cơ cấu sử dụng đất:
+ Đất ở: 22.492 m² (gồm chung cư cao tầng & nhà liên kế vườn).
+ Công trình công cộng (trường tiểu học): 8.890 m².
+ Công viên cây xanh: 10.647 m².
+ Giao thông nội khu: 15.012 m².
+ Tiện ích đồng bộ: Trường học, công viên, hồ bơi, khu thể thao, trung tâm thương mại.

- Hạ tầng & kết nối: 
+ Kết nối thuận tiện qua cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 2.
+ Gần các công trình trọng điểm: nút giao Mỹ Thủy, Đại học U.M.T, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao TP.HCM.

- Giới hạn khu đất:
+ Tây – Nam: Khu nhà liên kế vườn & đường số 58.
+ Tây – Bắc: Đường số 61, 63.
+ Đông – Bắc: Đường số 44 & khu Đại học Hàng Hải.
+ Đông – Nam: Đường số 69 (lộ giới 60m).