BÁN ĐẤT 254,2m² – ĐƯỜNG THÂN VĂN NHIẾP KHU DÂN CƯ VĂN MINH, P. AN PHÚ (TP. THỦ ĐỨC, Q2 CŨ) – MẶT ĐƯỜNG RỘNG 12M – HƯỚNG ĐÔNG BẮC

BÁN ĐẤT 254,2m² – ĐƯỜNG THÂN VĂN NHIẾP KHU DÂN CƯ VĂN MINH, P. AN PHÚ (TP. THỦ ĐỨC, Q2 CŨ) – MẶT ĐƯỜNG RỘNG 12M – HƯỚNG ĐÔNG BẮC

* Thông tin pháp lý & quy hoạch
- Loại đất: Đất ở đô thị, lâu dài.
- Nguồn gốc: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Thuộc KDC Văn Minh; lộ giới đường khu Dân cư hướng Đông Bắc: ~12m (theo GCN).

* Quy mô – Diện tích
- Diện tích đất: 9m x 22m = 254,2m² (công nhận đủ).
- Kết cấu hiện trạng: đất trống (chưa có công trình).
- Diện tích xây dựng/sàn: chưa xây.
- Hướng thửa đất: Đông Bắc.
- Số PN / WC: không áp dụng (đất trống).
- Đường trước đất – Hạ tầng
- Mặt đường nhựa 12m, ô tô tránh thoải mái, vỉa hè, cây xanh.
- Khu dân cư đồng bộ, an ninh; điện – nước – internet đầy đủ, phù hợp xây villa/biệt thự, văn phòng đại diện, căn hộ dịch vụ.

* Vị trí – Kết nối
- Vị trí: Đường Thân Văn Nhiếp, P. An Phú, TP. Thủ Đức, trong KDC Văn Minh.
- Google Maps (tọa độ tìm kiếm): https://maps.app.goo.gl/4QtUN3E9CZkWcpT29
- Liền kề trục Song Hành – Xa Lộ Hà Nội (~3–5 phút), Mai Chí Thọ (~7 phút), Cao tốc LT–Dầu Giây (~5 phút).
- Bao quanh: Estella Heights, The Vista, Masteri An Phú – Vincom Mega Mall, Mega Market, Trường Quốc tế BIS/ISHCMC, BV quốc tế, ngân hàng, công viên.
- Thuận lợi di chuyển Q1 – Thảo Điền – Thủ Thiêm – Phú Mỹ Hưng.
- Giá bán 40,5 tỷ (≈ 159 triệu/m²) – thương lượng chính chủ.
- Mã tin: 579.79.AP.Q2

Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương: Zalo/Call: 0903 3580 83 - Facebook Thu Huong Land
Facebook: Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng bán và cho thuê bất động sản 
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: www.luatsuvabatdongsan.com

DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2 + Q Bình Thạnh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ

Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!

---------
Shop Hàng Chất Lượng - https://hangchatluong.com.vn/ 
- Ngoài bất động sản, chúng tôi còn bán online trái cây nhập khẩu và các sản phẩm khác tại website, rất mong sự ủng hộ của Quý khách hàng