BÁN ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 35 – AN PHÚ, QUẬN 2. LÔ ĐẸP – HẼM RỘNG – QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 35 – AN PHÚ, QUẬN 2. LÔ ĐẸP – HẼM RỘNG – QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH

THÔNG TIN TÀI SẢN
- Địa chỉ: Đường số 35, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
- Diện tích đất: 8m × 20m — Công nhận: 160m²
- Kết cấu: Đất trống, vuông vức, sạch sẽ
- Hướng: Đông Nam
- Giá bán: 32 tỷ (~ 200 triệu/m²)
- Độ rộng đường trước đất: khoảng 10–12m, xe tải tránh nhau thoải mái, vỉa hè rộng.
- Tiện xây dựng: Nhà phố, villa mini, văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ…

PHÁP LÝ
- Sổ hồng riêng (SHCC) — đứng tên cá nhân, sang tên ngay.
- Loại đất: Đất ở đô thị, thời hạn sử dụng: lâu dài.
- Diện tích ghi trên sổ: 160m² (sử dụng riêng).
- Không có nhà trên đất → không cần hoàn công.
- Quy hoạch: Thuộc khu dân cư hiện hữu theo Quyết định 783/QĐ-TTg.
- Lộ giới đường 35: 16m theo phê duyệt QH — thực tế đang mở rộng & trải nhựa mới (ảnh thực tế đính kèm).
- Đường thông – không vướng cống hộp, không vướng trụ điện.

VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN
- Lô đất thuộc khu dân cư An Phú – Thủ Thiêm, khu vực được đánh giá là tâm điểm hạ tầng của Quận 2, giá trị tăng trưởng mạnh.
- Kết nối giao thông:
+ Cách Lương Định Của ~ 150m
+ Cách Song Hành – Cao tốc LT–DG ~ 400m
+ Cách Trần Não – Thủ Thiêm ~ 3 phút
+ Đi Quận 1 trong 7–10 phút
+ Đi Thảo Điền – Xa lộ Hà Nội chỉ 3–5 phút
- Tiện ích xung quanh:
+ Kề bên hệ thống trường quốc tế BIS, ISHCMC, Saigon Star
+ Gần Parkson Cantavil, Mega Market, Estella Place
+ Gần bệnh viện quốc tế, phòng khám, ngân hàng
- Hạ tầng điện – nước hoàn chỉnh, không ngập nước, dân trí cao, an ninh 24/7
- Tiềm năng:
+ Đất vuông – mặt tiền đường lớn – khu dân cư hạng A → cực kỳ phù hợp xây villa, văn phòng, homestay cao cấp.
+ Khu vực đã định hình nhà phố – villa đồng bộ → biên độ tăng giá mạnh.
- MÃ TIN: 133.69,70.AP.Q2

Liên hệ

Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản

Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83

Facebook Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng tin nhà đất

Nhóm zalo: https://zalo.me/g/pckyxy982

Nhóm facebook: www.facebook.com/groups/thuhuongland.luatsuvabatdongsan/ 

Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland

Zalo OA: https://zalo.me/0903358083

Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com

DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN

Nhận ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…

Thế mạnh khu vực: Quận 2 – Bình Thạnh – khu sân bay Tân Sơn Nhất.

Pháp lý trọn gói: soạn hợp đồng; hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ; đại diện đàm phán; tư vấn pháp lý chuyên sâu BĐS 500.000đ/giờ.

Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý.