Sản phẩm
- Diện tích: 17m × 18m • Công nhận: 306 m² (thổ cư 252 m², còn lại đất trồng cây lâu năm).
- Thửa đất góc 2 mặt tiền – vỉa hè ốp gạch đỏ sẵn, đường rộng thoáng 8m, phù hợp xây biệt thự, villa, toà nhà căn hộ dịch vụ, kho xưởng cao cấp.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sử dụng lâu dài — có ODT + CLN rõ ràng trên sổ.
- Giá bán: 12.7 tỷ (đã giảm sâu từ 15 tỷ) — chỉ ~37 triệu/m² đất công nhận, hàng hiếm không có căn thứ hai.
- Pháp lý – Địa chỉ – Google Maps – Vị trí đắc địa
- Vị trí: Thửa 1086, Tờ bản đồ số 47, Gò Cát, Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, HCM.
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/yp4EXyQse2RZRsjA8?g_st=iz
- Nằm ngay trục Nguyễn Thị Tư – cách vòng xoay Phú Hữu 3 phút – ngay cạnh cầu Gò Cát chuẩn bị mở rộng.
- Khu dân cư đông đúc đã xây kín, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện Vành Đai 3 và Lã Xuân Oai nối dài.
BÁN GÓC 2 MẶT TIỀN NỘI BỘ – GÒ CÁT, PHÚ HỮU, QUẬN 9 CŨ
THÔNG TIN CƠ BẢN
• Diện tích đất: 17m × 18m – Tổng 306m²
• Công nhận: 306m² (thổ cư 252m², còn lại đất trồng cây lâu năm)
• Kết cấu: Đất trống, vuông vức, 2 mặt tiền hẻm nội bộ có vỉa hè lát gạch đỏ
• Hướng: Đông Bắc – Tây Nam
• Độ rộng hẻm: 8m thông, xe hơi tránh nhau thoải mái
• Giá bán: 12,7 tỷ (đã giảm mạnh từ 13 tỷ)
PHÁP LÝ
• Sổ hồng riêng, cấp bởi UBND Quận 9 năm 2018
• Thửa đất số 1086, tờ bản đồ số 47, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức
• Đã cập nhật trang bổ sung 2020: đất tiếp tục sử dụng đến 10/11/2068
• Mục đích sử dụng: 252,2m² đất ở đô thị (ODT) + 53,2m² đất trồng cây lâu năm (CLN)
• Không vướng quy hoạch mở rộng, không lộ giới, được phép xây dựng tự do theo quy hoạch hiện hữu.
• Phù hợp xây biệt thự sân vườn, villa mini, văn phòng công ty, hoặc nhà trọ cao cấp.
VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN
• Vị trí: Hẻm nội bộ đường Gò Cát, phường Phú Hữu, Quận 9 cũ
- Xem vị trí trên Google Maps: https://maps.app.goo.gl/q7AmyEncDLzGxWXj9
• Cách đường Nguyễn Duy Trinh 200m, kết nối nhanh ra Võ Chí Công – Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
• Gần các khu dự án lớn: Khu dân cư Mega Ruby, Villa Park, Lakeview City, Him Lam Phú An.
• Khu dân cư hiện hữu đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh, không ngập nước, có vỉa hè và hệ thống điện âm.
• Thuận tiện di chuyển về trung tâm Quận 2 chỉ 10 phút, ra khu công nghệ cao, Xa Lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn trong 15 phút.
• Tiện ích xung quanh: chợ Phú Hữu, trường học, ngân hàng, siêu thị, UBND phường, sân tennis – khu thể thao.
- MÃ_BĐS: 1086.GC.PH9
Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương: Zalo/Call: 0903 3580 83 - Facebook Thu Huong Land
Facebook: Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng bán và cho thuê bất động sản
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: www.luatsuvabatdongsan.com
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2 + Q Bình Thạnh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ
Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!
---------
Shop Hàng Chất Lượng - https://hangchatluong.com.vn/
- Ngoài bất động sản, chúng tôi còn bán online trái cây nhập khẩu và các sản phẩm khác tại website, rất mong sự ủng hộ của Quý khách hàng
