BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN NÃO – P. BÌNH AN, TP. THỦ ĐỨC (Q2 CŨ)

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN NÃO – P. BÌNH AN, TP. THỦ ĐỨC (Q2 CŨ)

- Vị trí: 69 Trần Não, P. Bình An, TP. Thủ Đức – kề BIDV & Vietbank.
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/Da9xVpEJbV9sLQmy5

* Thông tin chi tiết
- Diện tích đất: 4m × 31m ⇒ ~124m²; công nhận: 122,5m² (đã trừ hết lộ giới theo sổ).
- Diện tích sử dụng thực tế hiện tại: ~170m² (theo hiện trạng).
- Diện tích xây dựng: Chưa xây dựng (đất trống).
- Tổng diện tích sàn xây dựng: Chưa có (tùy quy mô thiết kế tương lai).
- Kết cấu nhà đất: Đất trống – thuận lợi dựng rào, làm showroom/VP, xin phép xây mới.
- Độ rộng đường trước bất động sản: Mặt tiền trục chính Trần Não – lộ giới quy hoạch 60m, mặt đường phân làn 2 chiều, có dải phân cách, vỉa hè rộng (phù hợp kinh doanh biển hiệu lớn).
- Hướng: Tây Bắc.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ở đô thị, lâu dài.
- HĐT: Không có.
- Giá bán: 55 tỷ (thương lượng).

* Phân tích vị trí & tiềm năng
- Nằm trung tâm trục Trần Não, tuyến kết nối Thủ Thiêm – Lương Định Của – Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội.
- Mặt tiền kinh doanh sầm uất, xung quanh là chuỗi F&B, showroom nội thất, ngân hàng (BIDV, Vietbank), khu dân cư Văn Hóa.
- Khai thác phù hợp: toà nhà văn phòng, showroom – nội thất, nhà hàng/café cao cấp, spa/clinic, hoặc nhà ở kết hợp thương mại.
- Quỹ đất mặt tiền đẹp 4m dài 31m, đã trừ lộ giới, pháp lý rõ ràng – hiếm trên cung đường Trần Não.
- Ghi chú: Diện tích sử dụng ~170m² là theo thực tế hiện trạng; khách mua tự thẩm định để phù hợp mục đích sử dụng & quy hoạch.
- Mã tin: 576.11.BA.Q2

#BanDat #DatMatTien #TranNao #BinhAn #ThuDuc #Quan2 #SHCC #DatODoThi #KinhDoanhShowroom #ThuHuongLand

Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương – Thu Huong Land
Zalo/Call: 0903 3580 83
Website: www.luatsuvabatdongsan.com
Facebook: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083

DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ

Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!

#AnPhuAnKhanh #KhuDoThiQuan2 #DatNenQuan2 #NhaPhoQuan2 #BietThuQuan2 #ThuHuongLand #BatDongSanQuan2 #KhuDoThiMoi #DauTuBatDongSan #Canhocaocap #LakeviewCity #PalmCity #SalaThuThiem #ThaoDien #MetroQuan2