Sản phẩm
- Đất 262m² (8m x 32m) – Nhà 3 tầng – Mặt tiền Hậu Giang, Phường 4, Tân Bình
- Địa chỉ: 15 Hậu Giang – Phường 4 – Quận Tân Bình, TP.HCM
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/aiKfNVvmaCcxyAsY7
- Loại hình: Nhà phố 2 mặt tiền – thương mại cao cấp
- Diện tích đất: 262m² (ngang ~8m x dài ~32m)
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu, tường gạch – sàn BTCT – mái BTCT
- Tổng diện tích sàn: ~443.6m²
- Hướng: theo sơ đồ hiện trạng – mặt tiền thoáng hai hướng
- Nội thất: nhà trống thuận tiện cải tạo – phù hợp mô hình văn phòng, khách sạn, trung tâm dịch vụ, căn hộ dịch vụ, showroom
- Đặc điểm: Lô đất vuông vức – mặt tiền chính Hậu Giang + mặt tiền hẻm bên hông ~6m, cực kỳ hiếm tại khu vực sân bay.
- Giá bán: 59 tỷ (có thương lượng)
* PHÁP LÝ
- Sổ hồng riêng (bản cũ ghi “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở & quyền sử dụng đất ở”)
- Diện tích công nhận đủ: 262m2, sở hữu lâu dài
- Hoàn công đầy đủ
- Không vướng tranh chấp – không nợ thuế
- Quy hoạch hiện hữu: đất đô thị – được phép xây cao tầng theo chuẩn khu sân bay (khả năng phát triển thành khách sạn – toà dịch vụ – văn phòng cho thuê)
* Lộ giới & hạ tầng:
- Mặt tiền Hậu Giang: ~12m hiện hữu
- Hẻm hông: ~6m thông thoáng
- Khu quy hoạch ổn định – không dính mở đường
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN 15 ĐƯỜNG HẬU GIANG – PHƯỜNG 4, TÂN BÌNH – GẦN SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT – GIÁ 59 TỶ
THÔNG TIN CƠ BẢN
- Vị trí: 15 Đường Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/XDvDpGqDAGPPPd3y6
- Diện tích đất: 262 m² (ngang 8m × dài 32,6m)
- Diện tích xây dựng: 133,25 m²
- Diện tích sàn sử dụng: 419,88 m²
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu, bê tông cốt thép, mái BTCT
- Hướng: Đông Nam
- Đường trước nhà: 8m – mặt tiền thông thoáng, xe tải và xe du lịch ra vào thoải mái
- Giá bán: 59 tỷ
- video: https://youtube.com/shorts/ce2EEDa0Rho
PHÁP LÝ
- Loại sổ: Sổ hồng nhà ở & quyền sử dụng đất ở, cấp năm 2000 bởi UBND TP.HCM – chủ sở hữu: Ngô Thế Thủy & Cẩn Thị Nghĩa.
- Công nhận: 262m² đất ở lâu dài, sở hữu riêng.
- Đã hoàn công đầy đủ theo hồ sơ bản vẽ hoàn công kèm sổ.
- Không vướng quy hoạch, không tranh chấp, đất thuộc khu dân cư hiện hữu.
- Lộ giới: đường Hậu Giang hiện hữu 8m; quy hoạch mở rộng 12m theo hướng kết nối trục Trường Sơn – Phan Thúc Duyện.
- Thực tế nhà cao ráo, không ngập nước, sẵn hạ tầng điện – nước – cống thoát chuẩn đô thị.
VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN
- Vị trí vàng trung tâm Tân Bình, ngay trục giao Hậu Giang – Trường Sơn – Phan Thúc Duyện, sát cổng sân bay Tân Sơn Nhất.
- Kết nối nhanh:
+ 2 phút ra sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
+ 5 phút đến Hoàng Văn Thụ – Nguyễn Văn Trỗi – Lăng Cha Cả
+ 10 phút về Trung tâm Quận 1 – Phú Nhuận – Gò Vấp
- Bao quanh là chuỗi khách sạn, tòa nhà văn phòng, nhà hàng, quán cà phê, phù hợp xây khách sạn, building, trung tâm ngoại ngữ hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.
- Hạ tầng hoàn chỉnh, khu vực không ngập nước, dân trí cao, kinh doanh sầm uất cả ngày lẫn đêm.
- MÃ TIN: HG15.TB59T
https://www.youtube.com/shorts/ce2EEDa0Rho
Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương: Zalo/Call: 0903 3580 83 - Facebook Thu Huong Land
Facebook: Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng bán và cho thuê bất động sản
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: www.luatsuvabatdongsan.com
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2 + Q Bình Thạnh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ
Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!
---------
Shop Hàng Chất Lượng - https://hangchatluong.com.vn/
- Ngoài bất động sản, chúng tôi còn bán online trái cây nhập khẩu và các sản phẩm khác tại website, rất mong sự ủng hộ của Quý khách hàng
