Sản phẩm
- Địa chỉ: 235/9 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/kTejNn8LBc4t8Dhg9
- Loại hình: Nhà phố – khuôn viên quán cà phê
- Thửa đất: Số 427, tờ bản đồ số 25
- Diện tích khuôn viên: 299 m² (ngang lớn, nở hậu thoáng)
- Diện tích công nhận: 168 m²
- Kết cấu: 1 trệt, xây kiểu quán cà phê sân vườn – thoáng, có sẵn mái che, cây xanh, góc chill cực đẹp
- Đường trước nhà: Hẻm nhựa 6m, xe hơi ra vào thoải mái, cách mặt tiền Nguyễn Xí chỉ 30m
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, diện tích công nhận 168m² – khuôn viên thực tế gần 300m²
- Giá bán: 15 Tỷ (thương lượng thiện chí)
BÁN NHÀ – KHUÔN VIÊN QUÁN CAFE 300M² – HẺM 235 NGUYỄN XÍ, BÌNH THẠNH
- Địa chỉ: 235/9 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/kTejNn8LBc4t8Dhg9
- Loại hình: Nhà phố – khuôn viên quán cà phê
- Thửa đất: Số 427, tờ bản đồ số 25
- Diện tích khuôn viên: 299 m² (ngang lớn, nở hậu thoáng)
- Diện tích công nhận: 168 m²
- Kết cấu: 1 trệt, xây kiểu quán cà phê sân vườn – thoáng, có sẵn mái che, cây xanh, góc chill cực đẹp
- Đường trước nhà: Hẻm nhựa 6m, xe hơi ra vào thoải mái, cách mặt tiền Nguyễn Xí chỉ 30m
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, diện tích công nhận 168m² – khuôn viên thực tế gần 300m²
- Giá bán: 15 Tỷ (thương lượng thiện chí)
* ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT:
- Vị trí đầu hẻm 235 Nguyễn Xí, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, xanh mát – hiếm có giữa lòng Bình Thạnh.
- Đang kinh doanh quán cà phê sân vườn phong cách cổ điển, không gian thoáng đãng, cây xanh tự nhiên bao phủ.
- Khu vực tập trung nhiều văn phòng, chung cư cao cấp (Richmond City, Saigonres Plaza, Lavita Garden…), lượng khách ổn định.
- Tiềm năng lớn để giữ làm tài sản lâu dài, chuyển đổi sang villa mini, văn phòng, homestay hoặc quán ăn – cà phê phong cách boutique.
* PHÂN TÍCH VỊ TRÍ:
- Cách mặt tiền Nguyễn Xí 30m, ra Ngã tư Nơ Trang Long – Nguyễn Xí chỉ 2 phút.
- Gần Trường Tiểu học Bình Hòa, UBND P.13, Bến xe Miền Đông mới, cầu Đỏ, cầu Bình Triệu.
- Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Q.1 – Thủ Đức.
- Khu vực quy hoạch đất dân cư hiện hữu, cải tạo ổn định, một phần tiếp giáp đất cây xanh cảnh quan bờ sông, không ảnh hưởng pháp lý xây dựng.
- Mã BĐS: 921402.NX.BT
Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương: Zalo/Call: 0903 3580 83 - Facebook Thu Huong Land
Facebook: Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng bán và cho thuê bất động sản
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: www.luatsuvabatdongsan.com
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2 + Q Bình Thạnh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ
Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!
---------
Shop Hàng Chất Lượng - https://hangchatluong.com.vn/
- Ngoài bất động sản, chúng tôi còn bán online trái cây nhập khẩu và các sản phẩm khác tại website, rất mong sự ủng hộ của Quý khách hàng
