bán nhà phố 476/ Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.

BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 44 ĐƯỜNG 34B, PHƯỜNG AN PHÚ – TP. THỦ ĐỨC

- Địa chỉ: 44 Đường số 34B, Khu phố 5, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Google Maps: https://www.google.com/maps?q=10.7924722,106.7405278
- Diện tích đất: 80 m² (4m × 20m)
- Diện tích xây dựng: 62 m²
- Diện tích sàn sử dụng: 228 m²
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu (tổng 4 tầng), có sân trước và ban công thoáng.
- Loại nhà: Nhà ở riêng lẻ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, cập nhật mới năm 2023.
- Hướng: Đông Nam (mặt tiền thoáng, đón gió).
- Giá bán: 16,8 tỷ đồng (thương lượng trực tiếp chính chủ).

* Đặc điểm & vị trí nổi bật:
- Nằm trên đường số 34B, khu nhà đồng bộ, dân trí cao, ô tô ra vào thoải mái.
- Cách Lương Định Của – Nguyễn Hoàng chỉ vài phút, kết nối nhanh về Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Trần Não, Mai Chí Thọ.
- Khu vực An Phú – Thảo Điền mở rộng, tiềm năng tăng giá mạnh sau khi hạ tầng hoàn thiện.
- Gần trường THCS Trần Quốc Toản, bệnh viện Mỹ Anh, chợ An Phú, trung tâm thương mại Estella – Mega Market – Metro.
- Nhà phù hợp để ở kết hợp văn phòng công ty, cho thuê căn hộ dịch vụ, hoặc đầu tư giữ tài sản.

* Thông số quy hoạch & pháp lý:
- Thửa đất số: 164
- Tờ bản đồ số: 70
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (ODT)
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài
- Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng hợp pháp, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Mã BĐS: 912852.AP.Q2.MT

Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương: Zalo/Call: 0903 3580 83 - Facebook Thu Huong Land
Facebook: Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng bán và cho thuê bất động sản 
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: www.luatsuvabatdongsan.com

DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2 + Q Bình Thạnh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ

Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!

---------
Shop Hàng Chất Lượng - https://hangchatluong.com.vn/ 
- Ngoài bất động sản, chúng tôi còn bán online trái cây nhập khẩu và các sản phẩm khác tại website, rất mong sự ủng hộ của Quý khách hàng