BÁN NHÀ PHỐ HẦM + 4 TẦNG – ĐƯỜNG SỐ 34, PHƯỜNG BÌNH AN, QUẬN 2 – KHU VIP KHÔNG NGẬP – GIÁ 57 TỶ

BÁN NHÀ PHỐ HẦM + 4 TẦNG – ĐƯỜNG SỐ 34, PHƯỜNG BÌNH AN, QUẬN 2 – KHU VIP KHÔNG NGẬP – GIÁ 57 TỶ

THÔNG TIN
- Diện tích đất: 10 × 17 m – Công nhận: 167 m²
- Kết cấu: Hầm + 4 tầng (H4T) 
- nhà phố chuẩn biệt thự, mặt tiền rộng, có hầm để xe.
- Diện tích xây dựng: 84,5 m²
- Diện tích sàn: 277,3 m²
- Hướng: Đông Bắc
- Số phòng: theo hình ảnh:
• Nhiều phòng chức năng – bố trí dạng biệt thự
• WC riêng từng tầng (tối thiểu 5WC)
- Nội thất theo hình:
• Đèn chùm pha lê cao cấp
• Cửa gỗ – kính lớn đón sáng
• Garage hầm rộng, cửa cuốn
• Bậc tam cấp đá đen – sân trước thoáng
• Ban công, hệ cửa sổ lớn toàn bộ mặt trước
- Độ rộng đường trước nhà: 20m (đường số 34 theo sổ: lộ giới 20m) – xe hơi, xe tải quay đầu thoải mái.
- Giá bán: 57 tỷ (~341 triệu/m²).

PHÁP LÝ
- Sổ hồng riêng (SHCC).
- Hoàn công đầy đủ theo hồ sơ trên sổ: diện tích xây dựng 84,5m² – diện tích sàn 277,3m².
- Không quy hoạch, không dính lộ giới mở rộng ngoài phần lộ giới 20m đang hiện hữu.
- Nguồn gốc: nhận chuyển nhượng đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Khu vực hoàn toàn xây dựng ổn định, hạ tầng đồng bộ – khu dân cư cao cấp Bình An Quận 2.

VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN
- Nhà phố – Đường số 34, Phường Bình An, Quận 2, TP.HCM
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/eTMsJVkfhX3Wgye49
• Nằm giữa trung tâm Bình An – khu nhà giàu, đồng bộ, sạch sẽ, an ninh cao.
• Không ngập nước – cao độ tốt, thoát nước nhanh.
• Kế cận các tuyến huyết mạch:
– Trần Não: 350m
– Song Hành – Xa Lộ Hà Nội: 700m
– Cầu Sài Gòn: 5 phút
– Thảo Điền – Metro số 1: 5 phút
– Về Quận 1: chỉ 7–10 phút
• Tiện ích xung quanh bán kính 300–800m:
– Trường học quốc tế (BIS, ISHCMC, AIS)
– Siêu thị Mega Market, cửa hàng tiện lợi
– Chuỗi cà phê – F&B – phòng khám – văn phòng
• Đường trước nhà 20m, vỉa hè rộng, phù hợp:
– Văn phòng công ty
– Phòng khám
– Spa – TMV
– Trung tâm giáo dục
– Kinh doanh showroom, studio
• Khu vực cực kỳ hiếm nhà bán – giá trị thanh khoản mạnh.
- MÃ TIN: 9Đ34.BA

Liên hệ

Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản

Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83

Facebook Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng tin nhà đất

Nhóm zalo: https://zalo.me/g/pckyxy982

Nhóm facebook: www.facebook.com/groups/thuhuongland.luatsuvabatdongsan/ 

Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland

Zalo OA: https://zalo.me/0903358083

Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com

DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN

Nhận ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…

Thế mạnh khu vực: Quận 2 – Bình Thạnh – khu sân bay Tân Sơn Nhất.

Pháp lý trọn gói: soạn hợp đồng; hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ; đại diện đàm phán; tư vấn pháp lý chuyên sâu BĐS 500.000đ/giờ.

Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý.