Sản phẩm
- Địa chỉ: 66 Lê Văn Duyệt (tên cũ: Đinh Tiên Hoàng), Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
- Google Maps: https://www.google.com/maps?q=10.7955556,106.6963056
- Loại hình: Nhà phố mặt tiền
- Thửa đất: số 561, tờ bản đồ số 19
- Diện tích khuôn viên (DTKV): 73,8 m² (ngang 3,75m × dài 14m, mặt hậu 8m – nở hậu phong thủy tốt)
- Diện tích xây dựng: 67,9 m²
- Diện tích sàn: 386,2 m²
- Kết cấu: 1 trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng – tổng cộng 6 tầng
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ
- Đường trước nhà: 20m – mặt tiền trục chính Lê Văn Duyệt, 2 chiều, có dải phân cách
- Hướng: Đông Bắc
- Giá bán: 22,5 tỷ (thương lượng chính chủ)
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 66 LÊ VĂN DUYỆT (ĐINH TIÊN HOÀNG CŨ) – PHƯỜNG 1, QUẬN BÌNH THẠNH – 6 TẦNG – GIÁ CHỈ 22,5 TỶ
- Địa chỉ: 66 Lê Văn Duyệt (tên cũ: Đinh Tiên Hoàng), Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
- Google Maps: https://www.google.com/maps?q=10.7955556,106.6963056
- Loại hình: Nhà phố mặt tiền
- Thửa đất: số 561, tờ bản đồ số 19
- Diện tích khuôn viên (DTKV): 73,8 m² (ngang 3,75m × dài 14m, mặt hậu 8m – nở hậu phong thủy tốt)
- Diện tích xây dựng: 67,9 m²
- Diện tích sàn: 386,2 m²
- Kết cấu: 1 trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng – tổng cộng 6 tầng
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ
- Đường trước nhà: 20m – mặt tiền trục chính Lê Văn Duyệt, 2 chiều, có dải phân cách
- Hướng: Đông Bắc
- Giá bán: 22,5 tỷ (thương lượng chính chủ)
ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT
- Tòa nhà kiên cố, mặt tiền vị trí vàng – ngay ngã tư Đinh Tiên Hoàng – Điện Biên Phủ, tuyến đường huyết mạch trung tâm.
- Hiện đang cho thuê mặt bằng kinh doanh ổn định, thích hợp đầu tư lâu dài, làm văn phòng, showroom, spa, phòng khám, hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.
- Kết cấu vuông vức, nở hậu, phong thủy tốt, sẵn sàng khai thác hoặc cho thuê ngay.
- Nằm giữa khu kinh doanh sầm uất, tập trung ngân hàng, cửa hàng thương hiệu, và tòa nhà văn phòng.
* PHÂN TÍCH VỊ TRÍ
- Tuyến Lê Văn Duyệt (Đinh Tiên Hoàng) là trục thương mại quan trọng nối Quận 1 – Bình Thạnh – Phú Nhuận.
- Cách cầu Bùi Hữu Nghĩa và cầu Điện Biên Phủ chỉ vài trăm mét, thuận tiện di chuyển sang trung tâm thành phố.
- Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, trung tâm giáo dục và dịch vụ cao cấp.
- Tiềm năng tăng giá mạnh, đặc biệt khi quỹ đất mặt tiền trung tâm ngày càng hiếm.
* THÔNG TIN PHÁP LÝ
- Sổ hồng riêng, cấp ngày 21/5/2019
- Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất, công nhận quyền sử dụng đất ở đô thị lâu dài
- Giấy phép xây dựng: số 376/GPXD do UBND Quận Bình Thạnh cấp ngày 02/4/2018
- Đã hoàn công theo biên bản kiểm tra ngày 09/4/2019
GIÁ TRỊ KHAI THÁC
- Diện tích 73,8m² – 6 tầng, kết cấu sẵn, có thể cho thuê 80–100 triệu/tháng
- Rất phù hợp làm trụ sở công ty, tòa văn phòng mini hoặc đầu tư cho thuê thương mại.
- Khu vực giao thương mạnh, vị trí “vàng” hiếm có trong phân khúc nhà phố trung tâm.
- mÃ: 887503.LVD.QBT
Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương: Zalo/Call: 0903 3580 83 - Facebook Thu Huong Land
Facebook: Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng bán và cho thuê bất động sản
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: www.luatsuvabatdongsan.com
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2 + Q Bình Thạnh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ
Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!
---------
Shop Hàng Chất Lượng - https://hangchatluong.com.vn/
- Ngoài bất động sản, chúng tôi còn bán online trái cây nhập khẩu và các sản phẩm khác tại website, rất mong sự ủng hộ của Quý khách hàng
