Sản phẩm
- Diện tích tim tường: 71.4 m²
- Diện tích thông thủy: 66.9 m²
- Loại hình: Shop thương mại – tiện kinh doanh ăn uống, showroom, văn phòng, spa…
- Trạng thái bàn giao: Thô – dễ tùy biến theo mô hình kinh doanh
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã có – chủ không vay, sang tên ngay
- Hiện trạng: Đang trống – nhận mặt bằng kinh doanh liền
- Hướng cửa chính: Tây Bắc – hướng đường nội khu, thuận tiện đón khách
- Giá bán: Giá niêm yết: 7.215 TỶ
BÁN SHOP THƯƠNG MẠI TẦNG TRỆT BLOCK A PRECIA – NGAY MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ ĐỊNH
- Shop thương mại Precia – Căn shophouse Block A, tầng trệt, dự án Precia, đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh
- Vị trí Google Maps: https://maps.app.goo.gl/Su8NAnPYA4yoR9VE7
* Thông tin chi tiết:
- Diện tích tim tường: 71,4 m²
- Diện tích thông thủy: 66,9 m²
- Loại hình: Shophouse thương mại – thích hợp kinh doanh ăn uống, showroom, văn phòng, spa…
- Bàn giao: Thô – dễ dàng tùy biến theo mô hình kinh doanh
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay – chủ không vay ngân hàng
- Hiện trạng: Đang trống – nhận mặt bằng kinh doanh ngay
- Hướng cửa: Tây Bắc – view đường nội khu, thuận tiện đón khách
- Giá bán: 7,215 tỷ (giá niêm yết
CHI PHÍ SINH HOẠT
- Quản lý vận hành: CBRE
- Phí quản lý: 15.000đ/m²/tháng
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
* Thông tin pháp lý & kỹ thuật dự án Precia:
- Diện tích đất dự án: ~6.200 m²
- Tổng diện tích sàn: ~35.000 m² – gồm 1 block, 22 tầng, 2 hầm
- Shop nằm ngay mặt bằng tầng trệt, khu vực có nhiều shophouse đang hoạt động – tiềm năng sinh lời cao
- Trước mặt shop có bãi xe rộng, đường nội khu kết nối nhanh với Nguyễn Thị Định
* Phân tích vị trí & tiềm năng đầu tư:
- Mặt tiền Nguyễn Thị Định, trung tâm An Phú – Thủ Thiêm, khu dân cư hiện hữu đông đúc
- Thuận tiện kết nối: Xa lộ Hà Nội – Mai Chí Thọ – Lương Định Của – cao tốc Long Thành
- Xung quanh là dự án cao tầng, văn phòng, trường học quốc tế, chung cư đông đúc
- Thích hợp mở showroom, spa, cafe, minimart hoặc cho thuê thu nhập thụ động
Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương – Thu Huong Land
Zalo/Call: 0903 3580 83
Website: www.luatsuvabatdongsan.com
Facebook: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: zalo.me/0903358083
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ
Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!
* Giới thiệu dự án Precia
- Tên đầy đủ: The Precia (Precia Apartment)
- Vị trí: 8 Đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, TP. Thủ Đức (quận 2 cũ), TP. HCM.
- google maps: https://maps.app.goo.gl/jfWRvs4RNYLVB1Py6
- Quy mô & thiết kế: Tòa nhà cao 23 tầng, thiết kế hiện đại, các loại căn hộ từ 1–4 phòng ngủ.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng gym, an ninh 24/7, bãi đậu xe, sân chơi trẻ em, thư viện, khu vườn, quầy lễ tân, sân tennis, khu BBQ…
- Điểm nhấn: View sông Giồng Ông Tố và giáp dự án D’lusso, mang lại môi trường sống thoáng mát và cao cấp.
* Phân tích vị trí dự án
- Kết nối giao thông thuận tiện
- Nằm trên tuyến Nguyễn Thị Định – trục giao thông chính của khu vực.
- Dễ dàng kết nối tới quận 1, Bình Thạnh, Thảo Điền và các khu vực trọng điểm khác.
- Cảnh quan & không gian sống chất lượng
- View sông tạo không khí mát mẻ, ít bụi và ồn.
- Hạ tầng tiện ích đồng bộ phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí, thể thao.
- Nằm trong khu dân cư cao cấp
- Liền kề các dự án The Sun Avenue, Rome Diamond Lotus, Feliz En Vista…
- Khu vực dân trí cao, hạ tầng thương mại – dịch vụ phát triển.
- Quy mô dự án vừa phải, số lượng căn hộ không nhiều nên tính thanh khoản và lựa chọn có thể hạn chế.
* Tiện ích nội khu nổi bật
- Hồ bơi liên hoàn chuẩn resort: gồm hồ bơi người lớn và trẻ em, hồ vô cực trên cao với vách kính trong suốt, cabana phủ xanh, sân chơi nước, deck khô (dry) và ướt (wet)
- Thác nước & hồ cảnh quan: thác nước từ tầng 4 đổ xuống tầng trệt, tạo không gian tươi mát và thanh bình ngay lối vào
- Vườn tiểu cảnh, công viên nội khu & sky garden: mang thiên nhiên vào không gian sống với những khu xanh mát cả trong và ngoài khối tháp
- Phòng Gym & Yoga hiện đại: trang bị đầy đủ dụng cụ – giúp cư dân dễ dàng luyện tập tại nhà
- Nhà trẻ & phòng sinh hoạt cộng đồng: bố trí từ tầng 1 đến tầng 3, hỗ trợ gia đình có trẻ nhỏ & cộng đồng cư dân gặp gỡ, sinh hoạt
- Sảnh chờ sang trọng và khu tiếp tân: tạo ấn tượng đầu tiên tinh tế ngay khi bước vào dự án
- Shophouse & tiện ích thương mại nội khu: tầng trệt có các căn thương mại (ăn uống, dịch vụ, spa…) phục vụ cư dân
- Bãi đậu xe tiện lợi & ram lên xuống: phục vụ cư dân và khách đến, tăng tính thuận tiện & an toàn
- Tổng hợp nhanh tiện ích theo phân tầng
+ Trệt – tầng 3: Công viên, hồ cảnh quan, nhà trẻ, bãi đậu xe, shophouse, sảnh
+ Tầng 4: Hồ bơi liên hoàn, thác nước, cabana, gym/yoga, vườn tiểu cảnh
+ Toàn dự án: Sảnh chờ sang trọng, phòng sinh hoạt cộng đồng, tiện ích thương mại
* Kết luận
- Dự án Precia được thiết kế với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng — từ giải trí, sức khỏe đến giáo dục và thương mại — tất cả nằm trong một không gian sang trọng, xanh mát và nghỉ dưỡng. Đây là một môi trường sống hoàn chỉnh, phù hợp cho cả gia đình trẻ, chuyên gia hoặc người yêu thích sự tiện nghi, hiện đại.
Hashtags:
#price #ShopPrecia #ShophouseQuan2 #banShophousePrecia #thuongmaitangtret #batdongsanAnPhu #canhoprecia #PreciaNguyenThiDinh #shophousegiare #thuhuongland #luatsubatdongsan #luatsuminhthai #batdongsanquan2 #dautushophouse #shopmatbangdep
