Sản phẩm
0. MÃ BĐS: 183-185NH
1. Địa chỉ: 183-185, Nguyễn Hoàng, Phường An Phú An Khánh, Quận 2
- Bán 2 căn liền kề, Siêu Phẩm Building Hầm 4 Tầng Mặt Tiền NGUYỄN HOÀNG – Trục Giao Thương An Phú, Thủ Đức
2. Diện tích: 7m x 20m – Công nhận: 140m²/Căn
- tổng 2 căn: Diện tích: 14m × 20m; Diện tích công nhận: 278,7m²
3. Kết cấu: Hầm + 4 tầng (H4T)
- Quy Mô: 3 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Tầng điển hình : 140m2/sàn
- Đỗ xe: Diện tích 1 tầng hầm
- Điều Hòa: Hệ thống điều hòa cục bộ
- Thang Máy: 1 thang máy/căn
- hiện đang cho thuê làm văn phòng
4. Hướng: Đông (Đ)
5. HĐT: 160 triệu/tháng
6. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ (SHCC)
7. Giá bán: 125 tỷ/2 căn ~ 893 triệu/m²
BÁN SONG LẬP BUILDING HẦM 4 TẦNG – MẶT TIỀN NGUYỄN HOÀNG, AN PHÚ – THỦ ĐỨC
- Địa chỉ: 183-185 Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2 (TP. Thủ Đức, TP.HCM)
- Xem vị trí Google Maps: https://maps.app.goo.gl/eGicFuk7fwfujSnk6
- Diện tích đất: 7m × 20m/căn → tổng 14m × 20m = 278,7m² công nhận
- Diện tích xây dựng: 97,4m²/căn → tổng 194,8m²
- Tổng diện tích sàn: ~ 453m²/căn → 906m²/2 căn
- Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng (H4T), full thang máy, hệ thống điều hòa
- Số phòng ngủ: 8 PN (ước tính 4PN/căn)
- Số toilet: 10 WC (ước tính 5WC/căn)
- Hướng: Đông
- Đường trước nhà: Lộ giới rộng, trục thương mại Nguyễn Hoàng, xe tải ra vào thoải mái
- Hiện trạng: Đang cho thuê làm văn phòng
* Giá trị đầu tư: Giá bán: 125 tỷ/2 căn
- Tính ra chỉ ~893 triệu/m² đất công nhận
- Hợp đồng thuê: Thu nhập 160 triệu/tháng ổn định
* Phân tích vị trí:
- Nằm ngay mặt tiền Nguyễn Hoàng – trục giao thương sầm uất bậc nhất An Phú, Quận 2
- Kết nối nhanh Xa Lộ Hà Nội – Lương Định Của – Mai Chí Thọ – Song Hành Cao Tốc
- Khu vực tập trung cao ốc văn phòng, ngân hàng, trường học quốc tế, khu căn hộ cao cấp
- Giá trị khai thác văn phòng – showroom – building cho thuê cực kỳ tiềm năng
* Pháp lý:
- Sổ hồng chính chủ (SHCC)
- Công chứng sang tên nhanh
Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương – Thu Huong Land
Zalo/Call: 0903 3580 83
Website: www.luatsuvabatdongsan.com
Facebook: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2 + Q Bình Thạnh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ
Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!
---------
Shop Hàng Chất Lượng - https://hangchatluong.com.vn/
- Ngoài bất động sản, chúng tôi còn bán online trái cây nhập khẩu và các sản phẩm khác tại website, rất mong sự ủng hộ của Quý khách hàng
#BanNhaDatAnPhuAnKhanh #BanBietThuAnPhuAnKhanh #BanNhaPhoAnPhuAnKhanh #BanNhaQuan2 #BanBietThuQuan2 #BatDongSanQuan2 #NhaDatAnPhuAnKhanh #SoHongChinhChu #ThuHuongLand
#ChoThueNhaAnPhuAnKhanh #ChoThueBietThuAnPhuAnKhanh #ChoThueNhaPhoQuan2 #ChoThueVanPhongQuan2 #ChoThueNhaNguyenCanQuan2 #ChoThueBietThuQuan2 #ChoThueMatTienNguyenHoang #BatDongSanChoThueQuan2
