BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ – DỰ ÁN CHUNG CƯ THẠNH LỘC 15, QUẬN 12. QUỸ ĐẤT 1.470m² – THỔ CƯ 1.182m² – 4 TẦNG – 1.900m² SÀN – GIÁ 42 TỶ

BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ – DỰ ÁN CHUNG CƯ THẠNH LỘC 15, QUẬN 12. QUỸ ĐẤT 1.470m² – THỔ CƯ 1.182m² – 4 TẦNG – 1.900m² SÀN – GIÁ 42 TỶ

THÔNG TIN
- Dự án: Khu căn hộ dịch vụ Thạnh Lộc 15, Phường Thạnh Lộc, Quận 12
- Giá bán: 42 tỷ
- Diện tích đất tổng thể: 1.470m² (kích thước 21m × 70m)
- Diện tích theo QH: 1.155m² (21m × 55m)
- Diện tích thổ cư: 1.182,6m² (đã chuyển mục đích, đất ở đô thị lâu dài)
- Diện tích sàn xây dựng: ~1.900m²
- Kết cấu: Trệt + 3 lầu, khung BTCT
- Số lượng căn: Theo ảnh thực tế bố trí nhiều căn hộ mini – phù hợp cho thuê, vận hành dòng tiền
- Đường trước mặt dự án:
• Hẻm xe hơi 6m – đang nâng cấp hạ tầng
• Lộ giới trong hồ sơ quy hoạch: 7m – 12m tùy đoạn
- Nội thất (trích từ ảnh):
• Tủ bếp dưới + mặt bếp đá
• Tủ treo bếp
• Kệ tivi
• Hệ tủ quần áo âm tường
• Đèn trần trang trí
• Rèm cửa
• Phòng tắm cơ bản, thiết bị gắn sẵn

PHÁP LÝ
- Sổ hồng – Thửa đất số 861, tờ bản đồ 26, Phường Thạnh Lộc, Quận 12
- Diện tích trên sổ: 1.487,3m²
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
- Thời hạn sử dụng:
• Một phần đất ở: Lâu dài
• Một phần đất trồng cây hằng năm đã được chuyển lên đất ở đô thị (Quyết định 17/QĐ-UBND ngày 17/01/2018)
- Hoàn công / GPXD:
• Có Giấy phép xây dựng số 04/3/2018/QPXD-UBND (công trình nhà ở)
• Quy mô: Trệt + 3 lầu, mái BTCT + tấm lấy sáng
- Quy hoạch:
• Đất ở đô thị, phù hợp với xây dựng căn hộ dịch vụ
• Một phần có hành lang bảo vệ mương 7m theo quy hoạch hiện trạng (đã trừ trong diện tích QH)
- Lộ giới:
• Trong hồ sơ quy hoạch: 7m–12m
• Thực tế hiện hữu trước đất: 6m xe hơi tránh nhau
- Quy hoạch mở rộng: Theo tuyến đường nội bộ khu dân cư THẠNH LỘC, không ảnh hưởng chính đến khối công trình

VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/3jzqaHXXUvCusS57A?g_st=iz
- Tọa lạc tại Thạnh Lộc 15, khu dân cư hiện hữu, mật độ cho thuê cao
- Cách:
• 2 phút ra Hà Huy Giáp
• 3 phút đến UBND Phường Thạnh Lộc
• 5 phút ra Tô Ngọc Vân – trung tâm Q12
• 7 phút đến Ngã Tư Ga – Quốc lộ 1A
- Thuận tiện di chuyển về: Bình Dương – Gò Vấp – Thủ Đức – trung tâm Q12
- Hạ tầng khu vực: trường học, chợ, trung tâm thương mại mini, tiện ích dân sinh đầy đủ
- Khu vực không ngập nước, hạ tầng cải thiện mạnh, phù hợp vận hành mô hình căn hộ dịch vụ – cho thuê dài hạn – homestay – ký túc xá cao cấp
- Quỹ đất lớn + sàn xây dựng hoàn chỉnh hiếm trong khu vực Thạnh Lộc – cơ hội tốt cho nhà đầu tư muốn thu dòng tiền hoặc cải tạo thành dự án mini apartment
- MÃ TIN: 597250
 

Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương: Zalo/Call: 0903 3580 83 - Facebook Thu Huong Land
Facebook: Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng bán và cho thuê bất động sản 
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: www.luatsuvabatdongsan.com

DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2 + Q Bình Thạnh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ

Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!

---------
Shop Hàng Chất Lượng - https://hangchatluong.com.vn/ 
- Ngoài bất động sản, chúng tôi còn bán online trái cây nhập khẩu và các sản phẩm khác tại website, rất mong sự ủng hộ của Quý khách hàng