Sản phẩm
- Địa chỉ: 14 Nguyễn Văn Vĩnh, Phường 4, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/G3ZA3rBNBKYVhm4B7
- Loại hình: Tòa nhà văn phòng – nhà phố kinh doanh
- Thửa đất: số 26, tờ bản đồ số 2
- Diện tích khuôn viên (DTKV): 194,6 m² (ngang 7,4 m × dài 26,3 m)
- Diện tích đất được công nhận: 186 m²
- Diện tích sàn: ~906 m² (6 tầng)
- Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu, sân thượng – có thang máy, sàn BTCT kiên cố
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ở đô thị lâu dài
- Đường trước nhà: 12m – đường thông thoáng, xe tải ra vào dễ dàng
- Hướng: Đông Nam
- Giá bán: 32 tỷ (thương lượng chính chủ)
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG – MẶT TIỀN 14 NGUYỄN VĂN VĨNH, PHƯỜNG 4, QUẬN TÂN BÌNH – KHU SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT – GIÁ CHỈ 32 TỶ
- Địa chỉ: 14 Nguyễn Văn Vĩnh, Phường 4, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/G3ZA3rBNBKYVhm4B7
- Loại hình: Tòa nhà văn phòng – nhà phố kinh doanh
- Thửa đất: số 26, tờ bản đồ số 2
- Diện tích khuôn viên (DTKV): 194,6 m² (ngang 7,4 m × dài 26,3 m)
- Diện tích đất được công nhận: 186 m²
- Diện tích sàn: ~906 m² (6 tầng)
- Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu, sân thượng – có thang máy, sàn BTCT kiên cố
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ở đô thị lâu dài
- Đường trước nhà: 12m – đường thông thoáng, xe tải ra vào dễ dàng
- Hướng: Đông Nam
- Giá bán: 32 tỷ (thương lượng chính chủ)
* HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG
- Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, hiện đang làm văn phòng công ty lớn, đầy đủ hệ thống điện lạnh – chiếu sáng – phòng họp – khu pantry.
- Có khu vực để xe rộng, sân trước thoáng, cổng và mặt tiền ốp đá sang trọng.
- Toàn bộ không gian được setup chuẩn văn phòng hạng B, có thể khai thác cho thuê ngay.
* PHÂN TÍCH VỊ TRÍ
- Nằm trong khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm logistics, thương mại và văn phòng của TP.HCM.
- Giao thông kết nối thuận tiện tới Cộng Hòa – Hoàng Văn Thụ – Lê Văn Sỹ – Trường Sơn, di chuyển nhanh ra Quận 1, 3, Phú Nhuận.
- Xung quanh là chuỗi văn phòng, ngân hàng, showroom, tập trung nhiều công ty xuất nhập khẩu, dịch vụ hàng không, logistics, công nghệ.
- Khu vực có tỷ suất cho thuê cao (từ 180–200 triệu/tháng) nếu khai thác tòa nhà văn phòng.
* THÔNG TIN PHÁP LÝ
- Diện tích đất: 186,1 m² – đất ở đô thị lâu dài
- Diện tích xây dựng: 146,7 m²
- Diện tích sàn: 507,4 m² (theo sổ), thực tế gần 1.000 m² sử dụng
- Nguồn gốc: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất
- Phù hợp quy hoạch đất ở đô thị – không lộ giới
* GIÁ TRỊ KHAI THÁC
- Tòa nhà hoàn chỉnh – sẵn khai thác hoặc cho thuê
- Thích hợp làm văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo, spa cao cấp, hoặc building cho thuê dài hạn
- Khu sân bay cực hiếm nguồn bán, tiềm năng sinh lời và giữ giá cao.
- MÃ BĐS: 877381.NVV.QTB
Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương: Zalo/Call: 0903 3580 83 - Facebook Thu Huong Land
Facebook: Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng bán và cho thuê bất động sản
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: www.luatsuvabatdongsan.com
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2 + Q Bình Thạnh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ
Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!
---------
Shop Hàng Chất Lượng - https://hangchatluong.com.vn/
- Ngoài bất động sản, chúng tôi còn bán online trái cây nhập khẩu và các sản phẩm khác tại website, rất mong sự ủng hộ của Quý khách hàng
