Sản phẩm
- Địa chỉ: 72/2 Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/BHCvGZBHXsxpAZ958?g_st=iz
- Loại hình: Biệt thự phố hầm – 6 lầu sang trọng
- Diện tích khuôn viên: 403.26 m² (16.13m × 25.59m)
- Diện tích quy hoạch: 395.78 m²
- Diện tích sàn: 1.417 m²
- Kết cấu: 1 hầm + 6 lầu + sân thượng
- Hẻm: 6m – ô tô vào tận nhà
- Hướng: Đông Nam
- Pháp lý: Sổ hồng riêng – sở hữu lâu dài
- Giá bán: 115 Tỷ (giảm mạnh – thương lượng chính chủ)
- chỉ khoảng 287 triệu/m² đất công nhận
* KẾT CẤU & CÔNG NĂNG
- Thiết kế kiểu biệt thự tân cổ điển, vật liệu gỗ đỏ và đá tự nhiên cao cấp.
- Thang máy, hầm để xe lớn, hệ thống điện nước âm tường tiêu chuẩn khách sạn.
- Gồm 8 phòng ngủ lớn – 9 toilet, phòng khách rộng, phòng ăn, phòng thờ, phòng làm việc, sân thượng trồng cây.
- Không gian sang trọng – phù hợp để ở, làm văn phòng công ty, villa cao cấp, spa, trung tâm ngoại ngữ hoặc cho thuê dài hạn.
* PHÂN TÍCH VỊ TRÍ
- Biệt thự tọa lạc tại trung tâm Quận Phú Nhuận, khu dân cư đẳng cấp và an ninh cao.
- Gần trục Hoàng Văn Thụ – Nguyễn Văn Trỗi – Lê Văn Sỹ – Nguyễn Trọng Tuyển, thuận tiện di chuyển về Quận 1, 3, Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút.
- Khu vực tập trung ngân hàng, văn phòng, trường học quốc tế, khách sạn, bệnh viện, nhà hàng cao cấp.
- Hẻm 6m thông thoáng, xe hơi tránh nhau dễ dàng – cực kỳ hiếm trong khu trung tâm Phú Nhuận.
- Vị trí và quy mô phù hợp phát triển tòa nhà văn phòng, villa cho thuê, hoặc khai thác kinh doanh dịch vụ cao cấp.
BIỆT THỰ 72/2 TRƯƠNG QUỐC DUNG – PHƯỜNG 10, PHÚ NHUẬN – HẦM 6 LẦU – ĐẲNG CẤP DOANH NHÂN. Giá bán: 115 tỷ
THÔNG TIN
- Diện tích đất: 394.7 m² (theo sổ) – khuôn viên rộng hiếm tại trung tâm Phú Nhuận.
- Diện tích xây dựng: ~381 m².
- Diện tích sàn: ~1.417 m² (hầm + 6 tầng + sân thượng).
- Kết cấu: Hầm – 6 lầu – sân thượng, bê tông cốt thép, mái ngói.
- Bố cục phòng: Nhiều phòng chức năng – phù hợp biệt thự ở – văn phòng công ty – showroom thương hiệu – trung tâm dịch vụ cao cấp.
- Hướng nhà: Đông Nam.
- Đường trước nhà: Hẻm quy hoạch 6m, thực tế xe hơi vào thoải mái.
- Tình trạng: Nhà trống – bàn giao ngay.
- Nội thất theo hình:
• Bộ cửa gỗ tự nhiên chạm khắc cao cấp
• Hệ trần đèn hắt sang trọng
• Bộ salon gỗ nguyên khối
• Sàn đá bóng kính
• Lan can hoa văn sắt nghệ thuật
(Nội thất mang tính hình ảnh – không xác lập giá trị pháp lý)
KẾT CẤU & CÔNG NĂNG
- Thiết kế kiểu biệt thự tân cổ điển, vật liệu gỗ đỏ và đá tự nhiên cao cấp.
- Thang máy, hầm để xe lớn, hệ thống điện nước âm tường tiêu chuẩn khách sạn.
- Gồm 8 phòng ngủ lớn – 9 toilet, phòng khách rộng, phòng ăn, phòng thờ, phòng làm việc, sân thượng trồng cây.
- Không gian sang trọng – phù hợp để ở, làm văn phòng công ty, villa cao cấp, spa, trung tâm ngoại ngữ hoặc cho thuê dài hạn.
PHÁP LÝ
- Sổ hồng riêng – sang tên ngay.
- Đã hoàn công đầy đủ cả hầm + 6 tầng.
- Loại đất: Đất ở đô thị, lâu dài.
- Không vướng quy hoạch, không bị án treo.
- Lộ giới – hẻm QH 6m.
- Quy hoạch mở rộng: Theo bản vẽ không thể hiện mở rộng thêm.
- Đường thực tế: 6m như quy hoạch – ô tô tránh tốt.
- Khu vực cao ráo – không ngập (trục Trương Quốc Dung – Nguyễn Văn Trỗi).
VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN – TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN
- Địa chỉ: 72/2 Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận
- Vị trí Google Maps: https://maps.app.goo.gl/gEViFAoXFBVMXVG87
- Nằm giữa 2 trục huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi – Hoàng Văn Thụ, tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất nhanh chỉ 5 phút.
- 200–400m đến:
• Công viên Hoàng Văn Thụ
• BV Phụ sản Mekong
• Siêu thị, ngân hàng, dịch vụ cao cấp
- Kết nối cực thuận:
• Vào Quận 1: 7 phút
• Vào Quận 3 – Quận 10: 5 phút
• Vào Phú Nhuận – Bình Thạnh: 3–8 phút
- Khu dân trí cao, tập trung biệt thự – văn phòng – doanh nghiệp lớn.
- Con đường không ngập, hạ tầng hoàn chỉnh.
- Thế đất đẹp, vuông vức hiếm có tại Phú Nhuận – phù hợp ở – khai thác – làm tài sản tích lũy lâu dài.
- MÃ TIN: 874519-PN-TQD72-2
Liên hệ tư vấn & xem nhà:
Mrs Thu Hương: Zalo/Call: 0903 3580 83 - Facebook Thu Huong Land
Facebook: Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng bán và cho thuê bất động sản
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: www.luatsuvabatdongsan.com
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Chuyên:
Ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Khu vực chuyên sâu: Quận 2 + Q Bình Thạnh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Dịch vụ pháp lý bất động sản trọn gói:
Soạn thảo hợp đồng mua bán, thuê – cho thuê
Hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ
Tư vấn & đại diện đàm phán, thương lượng giao dịch
Tư vấn pháp lý chuyên sâu: 500.000đ/giờ
Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý!
Liên hệ ngay để được hỗ trợ MIỄN PHÍ!
---------
Shop Hàng Chất Lượng - https://hangchatluong.com.vn/
- Ngoài bất động sản, chúng tôi còn bán online trái cây nhập khẩu và các sản phẩm khác tại website, rất mong sự ủng hộ của Quý khách hàng
