Sản phẩm
Giá bán: 115 tỷ
- Diện tích đất: 394.7 m² (theo sổ) – khuôn viên rộng hiếm tại trung tâm Phú Nhuận.
- Diện tích xây dựng: ~381 m².
- Diện tích sàn: ~1.417 m² (hầm + 6 tầng + sân thượng).
- Kết cấu: Hầm – 6 lầu – sân thượng, bê tông cốt thép, mái ngói.
- Bố cục phòng: Nhiều phòng chức năng – phù hợp biệt thự ở – văn phòng công ty – showroom thương hiệu – trung tâm dịch vụ cao cấp.
- Hướng nhà: Đông Nam.
- Đường trước nhà: Hẻm quy hoạch 6m, thực tế xe hơi vào thoải mái.
- Tình trạng: Nhà trống – bàn giao ngay.
- Nội thất theo hình:
• Bộ cửa gỗ tự nhiên chạm khắc cao cấp
• Hệ trần đèn hắt sang trọng
• Bộ salon gỗ nguyên khối
• Sàn đá bóng kính
• Lan can hoa văn sắt nghệ thuật
(Nội thất mang tính hình ảnh – không xác lập giá trị pháp lý)
- Video: https://youtu.be/CuRxtSYk9z0
BIỆT THỰ 72/2 TRƯƠNG QUỐC DUNG – PHƯỜNG 10, PHÚ NHUẬN – HẦM 6 LẦU – ĐẲNG CẤP DOANH NHÂN.
Giá bán: 115 tỷ
THÔNG TIN
- Diện tích đất: 394.7 m² (theo sổ) – khuôn viên rộng hiếm tại trung tâm Phú Nhuận.
- Diện tích xây dựng: ~381 m².
- Diện tích sàn: ~1.417 m² (hầm + 6 tầng + sân thượng).
- Kết cấu: Hầm – 6 lầu – sân thượng, bê tông cốt thép, mái ngói.
- Bố cục phòng: Nhiều phòng chức năng – phù hợp biệt thự ở – văn phòng công ty – showroom thương hiệu – trung tâm dịch vụ cao cấp.
- Hướng nhà: Đông Nam.
- Đường trước nhà: Hẻm quy hoạch 6m, thực tế xe hơi vào thoải mái.
- Tình trạng: Nhà trống – bàn giao ngay.
- Nội thất theo hình:
• Bộ cửa gỗ tự nhiên chạm khắc cao cấp
• Hệ trần đèn hắt sang trọng
• Bộ salon gỗ nguyên khối
• Sàn đá bóng kính
• Lan can hoa văn sắt nghệ thuật
(Nội thất mang tính hình ảnh – không xác lập giá trị pháp lý)
- Video: https://youtu.be/CuRxtSYk9z0
KẾT CẤU & CÔNG NĂNG
- Thiết kế kiểu biệt thự tân cổ điển, vật liệu gỗ đỏ và đá tự nhiên cao cấp.
- Thang máy, hầm để xe lớn, hệ thống điện nước âm tường tiêu chuẩn khách sạn.
- Gồm 8 phòng ngủ lớn – 9 toilet, phòng khách rộng, phòng ăn, phòng thờ, phòng làm việc, sân thượng trồng cây.
- Không gian sang trọng – phù hợp để ở, làm văn phòng công ty, villa cao cấp, spa, trung tâm ngoại ngữ hoặc cho thuê dài hạn.
PHÁP LÝ
- Sổ hồng riêng – sang tên ngay.
- Đã hoàn công đầy đủ cả hầm + 6 tầng.
- Loại đất: Đất ở đô thị, lâu dài.
- Không vướng quy hoạch, không bị án treo.
- Lộ giới – hẻm QH 6m.
- Quy hoạch mở rộng: Theo bản vẽ không thể hiện mở rộng thêm.
- Đường thực tế: 6m như quy hoạch – ô tô tránh tốt.
- Khu vực cao ráo – không ngập (trục Trương Quốc Dung – Nguyễn Văn Trỗi).
VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN – TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN
- Địa chỉ: 72/2 Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận
- Vị trí Google Maps: https://maps.app.goo.gl/gEViFAoXFBVMXVG87
- Nằm giữa 2 trục huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi – Hoàng Văn Thụ, tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất nhanh chỉ 5 phút.
- 200–400m đến:
• Công viên Hoàng Văn Thụ
• BV Phụ sản Mekong
• Siêu thị, ngân hàng, dịch vụ cao cấp
- Kết nối cực thuận:
• Vào Quận 1: 7 phút
• Vào Quận 3 – Quận 10: 5 phút
• Vào Phú Nhuận – Bình Thạnh: 3–8 phút
- Khu dân trí cao, tập trung biệt thự – văn phòng – doanh nghiệp lớn.
- Con đường không ngập, hạ tầng hoàn chỉnh.
- Thế đất đẹp, vuông vức hiếm có tại Phú Nhuận – phù hợp ở – khai thác – làm tài sản tích lũy lâu dài.
- MÃ TIN: 874519-PN-TQD72-2
Liên hệ
Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Facebook Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng tin nhà đất
Nhóm zalo: https://zalo.me/g/pckyxy982
Nhóm facebook: www.facebook.com/groups/thuhuongland.luatsuvabatdongsan/
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN
Nhận ký gửi – Mua bán – Cho thuê: căn hộ, nhà phố, đất nền, kho xưởng, biệt thự, khách sạn, tòa nhà…
Thế mạnh khu vực: Quận 2 – Bình Thạnh – khu sân bay Tân Sơn Nhất.
Pháp lý trọn gói: soạn hợp đồng; hỗ trợ công chứng – đặt cọc – nộp thuế – đăng bộ; đại diện đàm phán; tư vấn pháp lý chuyên sâu BĐS 500.000đ/giờ.
Cam kết hỗ trợ tận tâm – hiệu quả – rõ ràng pháp lý.
