Francis Hùng - Muốn bán được bất động sản hãy học khóa này

{"id" :17173830, "content_data" :[{"id":63424,"name":"Cụm công nghiệp cảng cá Hòa Lộc","desc":"","content":"\r\n\tCụm công nghiệp cảng cá Hòa Lộc<\/strong> được đầu tư xây dựng, khai thác kinh doanh kết hợp với Cụm công nghiệp hậu cần nghề cá ở xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa. Công trình sẽ trở thành cụm công nghiệp với hạ tầng động bộ, thu hút các nhà đầu tư và các nhà máy sản xuất công nghiệp về Thanh Hóa phát triển kinh tế của tỉnh.<\/p>\r\n\r\n\t- Tên dự án: Cụm công nghiệp cảng cá Hòa Lộc \r\n\t- Chủ đầu tư: Công ty TNHH BNB Hà Nội và Công ty CP-ĐT BĐS Hà Nội \r\n\t- Thời gian xây dựng dự án: \r\n\t+ Bắt đầu khởi công từ tháng 10\/2017 \r\n\t+ Hoạt động trong thời gian 50 năm \r\n\t+ Dự kiến hoàn thành và đi vào sử dụng tháng 12\/2018<\/p>\r\n\r\n\t<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/4881\/upload\/images\/20170823151537-414d.jpg\" style=\"width: 600px; height: 195px;\" \/><\/p>\r\n\r\n\tTiện tích<\/strong><\/p>\r\n\r\n\tCụm công nghiệp cảng cá Hòa Lộc tọa lạc sát cảng cá Hòa Lộc và Âu thuyền trú bão - nơi có hơn 300 tàu thuyền đánh cá cỡ lớn đậu vào. Khu vực này cung cấp thủy sản lớn nhất tỉnh bởi người dân trong vùng chủ yếu làm nghề chế biến thủy hải sản, đánh bắt.<\/p>\r\n\r\n\tCông trình thuộc địa bàn có mật độ dân số đông của tỉnh, đảm bảo được nguồn cung nhân lực lớn cho cụm công nghiệp, đặc biệt là lao động địa phương có kinh nghiệm chế biến thủy hải sản.<\/p>\r\n\r\n\tVị trí<\/strong><\/p>\r\n\r\n\tCụm công nghiệp cảng cá Hòa Lộc<\/strong> nằm ở thôn Tam Hòa, xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa. Công trình tọa lạc cách trung tâm thị trấn Hậu Lộc khoảng 5km, cách Quốc lộ 10 khoảng 4km. Đặc biệt, dự án tiếp giáp với trục đường phòng thủ ven biển 42m đang được thi công.<\/p>\r\n\r\n\t<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/4881\/upload\/images\/20170823151141-e80b.jpg.png\" style=\"width: 600px; height: 677px;\" \/><\/p>\r\n\r\n\tVị trí<\/strong><\/p>\r\n\r\n\tCụm công nghiệp cảng cá Hòa Lộc<\/strong> nằm ở thôn Tam Hòa, xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa. Công trình tọa lạc cách trung tâm thị trấn Hậu Lộc khoảng 5km, cách Quốc lộ 10 khoảng 4km. Đặc biệt, dự án tiếp giáp với trục đường phòng thủ ven biển 42m đang được thi công.<\/p>\r\n\r\n\tGiá thuê<\/strong><\/p>\r\n\r\n\tGiá cho thuê với cố định từ 1,2-3,5 triệu\/m2, thời gian sử dụng là 50 năm đã bao gồm cơ sở hạ tầng.<\/p>\r\n","image_url":"https:\/\/www.luatsuvabatdongsan.com\/datafiles\/40627\/upload\/images\/du-an\/599fa7ce657cf.jpg?t=1789790598","image_thumb_url":"https:\/\/www.luatsuvabatdongsan.com\/datafiles\/40627\/upload\/thumb_images\/du-an\/599fa7ce657cf.jpg?t=1789790598","tags":"","count_view":0,"seo_name":"cum-cong-nghiep-cang-ca-hoa-loc","date_update":0,"date_created_format":"1789790598","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"","phone_project":"","website_project":"","location":"Xã Hòa Lộc, Huyện Hậu Lộc, Thanh Hóa","avatar":"","email":false,"address":false,"website":false,"phone":false},{"id":63423,"name":"Khu công nghiệp Yên Phong","desc":"","content":"<div class=\"prj-over\">\nDự án Khu công nghiệp Yên Phong được xây dựng khá hiện đại và đồng bộ, đảm bảo điều kiện về phát triển công nghiệp và bảo vệ môi trường, đẩy mạnh việc xúc tiến đầu tư, sản xuất công nghiệp và kinh tế- xã hội của tỉnh Bắc Ninh phù hợp với chủ trương Công nghiệp, hiện đại hóa của Đảng và nhà nước. Tạo tiền đề cho sự phát triển các khu đô thị mới, góp phần đẩy nhanh tiến tình đô thị hóa của tỉnh Bắc Ninh.<\/span><\/span><\/p>\n\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Thời gian hoạt động của Dự án Khu công nghiệp Yên Phong<\/strong><\/h2>\n\nKhu công nghiệp Yên Phong - Bắc Ninh có thời gian sử dụng 50 năm (Giai đoạn I từ năm 2005 - 2055)<\/span><\/span><\/p>\n\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Quy mô khu công nghiệp và Cơ cấu sử dụng đất của Dự án Khu công nghiệp Yên Phong<\/strong><\/h2>\n\n<table border=\"1\" cellpadding=\"1\" cellspacing=\"1\" style=\"height:169px; width:501px\">\n\t<tbody>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Đất khu điều hành và dịch vụ công cộng  <\/span><\/span><\/td>\n\t\t\t<td>15.16ha<\/span><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Đất các xí nghiệp công nghiệp, kho tàng  <\/span><\/span><\/td>\n\t\t\t<td>220.57ha<\/span><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Đất đường giao thông<\/span><\/span><\/td>\n\t\t\t<td>63.39ha<\/span><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Đất cây xanh, mặt nước <\/span><\/span><\/td>\n\t\t\t<td>38.43ha<\/span><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Đất các công trình đầu mối giao thông, hạ tầng kỹ thuật <\/span><\/span><\/td>\n\t\t\t<td>13.78ha<\/span><\/span><\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/tbody>\n<\/table>\n\nĐầu tư xây dựng từ năm 2005. Tổng diện tích 665.2 ha chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn I là 351.3 ha và Giai đoạn II là 313.9 ha \n \nCơ cấu sử dụng đất giai đoạn 1<\/em> \n \n Các lĩnh vực đầu tư chủ yếu trong Khu công nghiệp \nCông nghiệp điện, điện tử, các ngành công nghệ cao, vật liệu xây dựng và cơ khí, Hóa chất, Dược phẩm thú ý, thức ăn gia súc, công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng, chế biến nông lâm thủy sản, ... \n \nPhương thức cho thuê<\/em><\/span><\/span><\/p>\n\n- Cho thuê lại đất đã có cơ sở hạ tầng \n- Cho thuê Nhà xưởng<\/span><\/span><\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/4881\/upload\/images\/11_11_2011_13170_173.jpg\" style=\"width: 600px; height: 450px;\" \/><\/span><\/span><\/p>\n\n<h2 style=\"text-align: justify;\">1. Hạ tầng kỹ thuật dự án khu công nghiệp - khu đô thị Yên Phong.<\/strong><\/h2>\n\nGiao thông nội bộ \n- Các đường chính 2 làn xe rộng 80m. Các đường nhánh rộng 40m và 22m. \n- Vỉa hè rộng 5 - 7 m, là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước, \nthông tin và được trang bị hệ thống đèn cao áp chiếu sáng bố trí dọc theo đường. \n- Khu công nghiệp đấu nối với Quốc lộ 18 mới bằng hai nút giao thông lập thể tại các điểm giao với tỉnh lộ 295 và 286. \n \nHệ thống Cấp điện<\/em> \nNguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110\/22KV với công suất 2 x 63 MVA. \n \nHệ thống Cấp nước<\/em> \n- Nhà máy cấp nước công suất giai đoạn I là 6.500m3\/ngày. (Đường kính ống cấp nước từ D150 mm - D400mm), độ sâu đặt ống trung bình 0,9m - 1,5m. Lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm) \n- Hệ thống cấp nước được đấu nối đến chân hàng rào từng doanh nghiệp \n \nHệ thống Thoát nước<\/em> \nHệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Đường kính cống ngầm thoát nước mưa là D800 mm - D1250mm trên nguyên tắc tự chảy. \n \nHệ thống Xử lý nước thải & chất thải<\/em> \n- Nhà máy xử lý nước thải với công suất giai đoạn I là: 4.000 m3\/ngày đêm. \n(Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp) \n- Đường kính cống thoát nước thải D300mm - D750mm \n- Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại, thu gom và được xử lý tại bãi thải tập trung của tỉnh Bắc Ninh \n \nHệ thống Viễn thông\/ Internet<\/em> \nTổng đài vệ tinh 4.000 số, hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước<\/span><\/span><\/p>\n\n<h2 style=\"text-align: center;\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/4881\/upload\/images\/Quy%20hoach%20KCN%20KDT%20Yen%20Phong.jpg\" style=\"width: 708px; height: 413px;\" \/><\/h2>\n\n<h2 style=\"text-align: justify;\">2. Hạ tầng dịch vụ của dự án khu công nghiệp - khu đô thị Yên Phong.<\/strong><\/h2>\n\nHải quan<\/em> \nHải quan Bắc Ninh đặt tại KCN và giúp doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hảI quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì..... ngay tại các nhà máy trong KCN. \n \nTrung tâm kho vận<\/em> \nBao gồm khoảng 3.5 ha dành cho hệ thống kho có mái che và kho ngoài trời sẵn sàng đáp ứng nhu cầu lưu kho, bến bãi và vận chuyển hàng hoá cho các doanh nghiệp. \nNgân hàng \nNgân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Ngân hàng Công thương, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam. \n \nTrung tâm điều hành<\/em> \nNằm ngay lối vào khu công nghiệp, là trụ sở của Xí nghiệp Quản lý vận hành Khu công nghiệp, Đại diện Ban quản lý các KCN, Chi cục Hải Quan, Chi cục Thuế Bắc Ninh nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp ngay tại khu công nghiệp. \n \nBưu điện<\/em> \nBưu điện Bắc Ninh đã xây dựng chi nhánh tại trung tâm KCN Yên Phong với hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ liệu, Internet, điện thoại IP, video hội nghị.... \n \nAn ninh<\/em> \nCụm an ninh Khu công nghiệp Yên Phong được thành lập bao gồm lực lượng Công an tỉnh, huyện, xã liên quan và lực lượng bảo vệ của các doanh nghiệp đảm bảo công tác an ninh trật tự trong Khu công nghiệp. Ngoài ra, Khu công nghiệp còn bố trí các bốt gác và đội tuần tra an ninh hoạt động 24\/24 giờ. \n \nPhòng cháy chữa cháy<\/em> \nHệ thống cấp nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường. Khoảng cách giữa các họng cứu hoả là 120m -150m. Với đường kính trụ cứu hỏa D125mm \n \nMôi trường và cây xanh<\/em> \nDiện tích cây xanh và sử dụng chung chiếm 15% - 30%<\/span><\/span><\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/4881\/upload\/images\/slide.jpg\" style=\"width: 600px; height: 262px;\" \/><\/span><\/span><\/p>\n\n<h2 style=\"text-align: justify;\">3.Hạ tầng xã hội của dự án khu công nghiệp - khu đô thị Yên Phong.<\/strong><\/h2>\n\nHạ tầng xã hội của Khu công nghiệp cũng được chú trọng phát triển đồng bộ, bao gồm đầy đủ các hạng mục: Nhà ở cho cán bộ, khu chung cư, khu dịch vụ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, siêu thị, tổ hợp thể thao... giải quyết và đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của cán bộ công nhân làm việc cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp... giải quyết và đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của cán bộ công nhân làm việc cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp. \n \nNhà ở cho công nhân<\/em> \n- Khu đô thị Yên Phong với diện tích khoảng 54ha sẽ luôn đảm bảo đầy đủ về nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp. \n- Đặc biệt Công ty Sam Sung Electronics đã thuê những tòa nhà chung cư đầu tiên trong khu đô thị cho cán bộ công nhân làm việc trong nhà máy của Samsung. \n \nTrường đào tạo<\/em> \n- Bắc Ninh hiện có 14 trường đại học, cao đẳng và trung học dạy nghề như: ĐH Quốc tế Bắc Hà; ĐH Thể dục Thể thao I; CĐSP Bắc Ninh; CĐ Công Nghệ Bắc Hà ; CĐ Ngoại ngữ công nghệ Việt Nhật; CĐ Thủy sản; CĐ Thống Kê; TH Thuỷ Sản IV ;TH VH Nghệ thuật Bắc Ninh; Trung học Y tế Bắc Ninh;TH Dân lập Kỹ thuật Thăng Long; Trường Trung học Dân lập Công nghệ; Hệ TC Trường Cao đẳng Sư phạm Bắc Ninh; Trường Quản lý Kinh tế Công nghiệp. \n- Đặc biệt, Viglacera đã được xây dựng trường cao đẳng dạy nghề trong Khu đô thi Yên Phong để đào tạo cán bộ, công nhân có kỹ thuật và tay nghề cung cấp cho các doanh nghiệp trong KCN. \n \nBệnh viện<\/em> \nBệnh viện Đa khoa Bắc Ninh (cách KCN 10km).<\/span><\/span><\/p>\n\nGiao thông<\/em> \n* Về đường bộ: KCN nằm trên giao điểm giữa 2 tuyến giao thông: Hành lang Bắc - Nam là các Quốc lộ 1A và Quốc lộ 1B nối Hà Nội với Lạng Sơn; hành lang Đông - Tây là Quốc lộ 18 (mới) có mặt cắt gấp đôi Quốc lộ 18 A (cũ) nối Sân bay Quốc tế Nội Bài với Cảng biển nước sâu Cái Lân, Quốc lộ 38 nối Bắc Ninh - Hải Dương - Hải Phòng. \n* Về đường sắt: Nằm giáp tuyến đường sắt quốc tế từ Miền Nam qua cửa khẩu Hữu Nghị -Lạng Sơn sang Trung Quốc; và tuyến đường sắt cao tốc Yên Viên - Cái Lân. \nCảng biển \nCảng Hải Phòng 110 km \nCảng biển nước sâu Cái Lân - Quảng Ninh 120 km<\/span><\/span><\/p>\n\nSân bay<\/em> \nSân bay quốc tế Nội Bài 22 km (20 phút đi bằng Ôtô)<\/span><\/span> \n <\/p>\n\nĐường sắt<\/em> \n- Tuyến đường sắt liên vận quốc tế Hà Nội - Lạng Sơn, với khổ đường sắt 1,435m \n- Nằm gần đường sắt cao tốc Yên Viên (Hà Nội) - Lim (Bắc Ninh) - Hạ Long (Quảng Ninh)<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n\n <\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.luatsuvabatdongsan.com\/datafiles\/40627\/upload\/images\/11_11_2011_13170_173.jpg?t=1789790598","image_thumb_url":"https:\/\/www.luatsuvabatdongsan.com\/datafiles\/40627\/upload\/thumb_images\/11_11_2011_13170_173.jpg?t=1789790598","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-cong-nghiep-yen-phong-bac-ninh","date_update":0,"date_created_format":"1789790598","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"info@viglacera.com.vn","phone_project":"02862563737","website_project":"pavietnam.vn","location":"Xã Tam Giang, Huyện Yên Phong, Bắc Ninh","avatar":"","email":false,"address":false,"website":false,"phone":false},{"id":63422,"name":"Khu công nghiệp Tân Bình","desc":" <\/p>\n<style type=\"text\/css\">.tb_button {padding:1px;cursor:pointer;border-right: 1px solid #8b8b8b;border-left: 1px solid #FFF;border-bottom: 1px solid #fff;}.tb_button.hover {borer:2px outset #def; background-color: #f8f8f8 !important;}.ws_toolbar {z-index:100000} .ws_toolbar .ws_tb_btn {cursor:pointer;border:1px solid #555;padding:3px} .tb_highlight{background-color:yellow} .tb_hide {visibility:hidden} .ws_toolbar img {padding:2px;margin:0px}\n<\/style>\n","content":"Dự án Khu công nghiệp Tân Bình chính thức được thành lập ngày 1\/2\/1997, với quy mô ban đầu là 178,63 ha và cùng với dự án khu dân cư phụ trợ KCN TB với quy mô là 71,14 ha. “KCN Tân Bình phải có cơ sở hạ tầng đồng bộ và đầy đủ các tiện ích để phục vụ nhu cầu của các nhà đầu tư” - Ông Nguyễn Minh Tâm- Tổng Giám Đốc công ty đã chỉ đạo như thế.<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/4881\/upload\/images\/cho-thue-nha-xuong-khu-cong-nghiep-tan-binh03.jpg\" style=\"width: 674px; height: 386px;\" \/><\/p>\n\nDịch vụ tiện ích:<\/strong><\/p>\n\n- Là khu lưu trữ công nhân \n- Có hệ thống kho xưởng cho thuê \n- Cụm sân tennis và bóng đá mini \n- Phòng khám đa khoa KCN Tân Bình \n- Văn phòng cho thuê \n- Nhà hàng và hồ bơi \n- Bếp ăn công nghiệp siêu thị Coop Food \n- Các dịch vụ tiện ích khác<\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/4881\/upload\/images\/bando.png\" style=\"width: 600px; height: 417px;\" \/><\/p>\n\nVới những thế mạnh đặc biệt cùng với chiến lược đầu tư đúng đắn, Tanimex đã biến một vùng đất nông nghiệp cằn cỗi trở thành một KCN hiện đại và thân thiện với môi trường, thu hút gần 100 nhà đầu tư trong và ngoài nước với tổng số vốn đầu tư khoảng 64 triệu USD và trên 1.640 tỷ đồng, đem lại công ăn việc làm cho hơn 25.000 lao động, góp 1 phần không nhỏ vào sự phát triển của nền kinh tế địa phương và TPHCM. Để có được kết quả ấn tượng như thế, tầm nhìn chiến lược được thể hiện ngay từ khâu quy hoạch, cơ sở hạ tầng kỹ thuật nội bộ được kết nối tốt với hạ tầng bên ngoài KCN, tạo mọi sự thuận lợi cho DN đến đầu tư đồng thời công tác duy tu bảo dưỡng hạ tầng luôn được chú trọng. Song song với đất công nghiệp cho thuê, hệ thống nhà xưởng cho thuê của Khu công nghiệp được xây dựng với thiết kế khá hợp lý, cung cấp cho khách hàng sự chọn lựa tốt nhất.<\/p>\n<style type=\"text\/css\">.tb_button {padding:1px;cursor:pointer;border-right: 1px solid #8b8b8b;border-left: 1px solid #FFF;border-bottom: 1px solid #fff;}.tb_button.hover {borer:2px outset #def; background-color: #f8f8f8 !important;}.ws_toolbar {z-index:100000} .ws_toolbar .ws_tb_btn {cursor:pointer;border:1px solid #555;padding:3px} .tb_highlight{background-color:yellow} .tb_hide {visibility:hidden} .ws_toolbar img {padding:2px;margin:0px}\n<\/style>\n","image_url":"https:\/\/www.luatsuvabatdongsan.com\/datafiles\/40627\/upload\/images\/du-an\/KCN-Tan-Binh.jpg?t=1789790598","image_thumb_url":"https:\/\/www.luatsuvabatdongsan.com\/datafiles\/40627\/upload\/thumb_images\/du-an\/KCN-Tan-Binh.jpg?t=1789790598","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-cong-nghiep-tan-binh","date_update":0,"date_created_format":"1789790598","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"","phone_project":"","website_project":"","location":"Trường Chinh, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh","avatar":"","email":false,"address":false,"website":false,"phone":false},{"id":63421,"name":"Khu công nghiệp Quang Minh","desc":"","content":"<div class=\"prj-over\">\r\n\t\r\n\t\tDự án Khu công nghiệp Quang Minh có tổng diện tích là 344,4 ha . Dự án này có địa điểm tại huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. Chủ đầu tư  dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Đức. \r\n\t\t \r\n\t\tDự án Khu công nghiệp Quang Minh được thành lập theo Quyết định số 3742\/2004\/QĐ-UB do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 22 tháng 10 năm 2004 về việc thành lập, phê duyệt dự án .<\/p>\r\n\t\r\n\t\tVị trí địa lý của Khu công nghiệp:<\/strong> \r\n\t\t \r\n\t\tKhu công nghiệp Quang Minh nằm giáp với con đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài và tuyến đường sắt Hà Nội đi Lào Cai, liền kề với cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài, nằm ở đầu trục giao thông đường sắt và đường Quốc lộ 18 từ trung tâm miền Bắc ra Cảng Hải Phòng và Cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân nên rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá.<\/p>\r\n\t\r\n\t\tDự án khu công nghiệp Công Minh thuộc thị trấn Quang Minh và thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội và có tổng diện tích 344,4 ha với phạm vi, ranh giới được xác định cụ thể như sau: \r\n\t\t- Phía Bắc: Giáp với khu dân cư ven sông Cà Lồ thuộc xã Quang Minh \r\n\t\t- Phía Nam: Giáp với đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài \r\n\t\t- Phía Đông: Giáp với xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội \r\n\t\t- Phía Tây: Giáp với tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai \r\n\t\t \r\n\t\tKhoảng cách từ Khu công nghiệp Quang Minh đến 1 số địa điểm khác:<\/em> \r\n\t\t* Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 03 km \r\n\t\t* Cách trung tâm Thành phố HN 15 km \r\n\t\t* Cách Cảng Hải Phòng 100 km \r\n\t\t* Cách Cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân 120 km \r\n\t\t  \r\n\t\tKhu công nghiệp Quang Minh là Khu công nghiệp đa ngành, ít gây ô nhiễm môi trường và bao gồm các ngành nghề chính: Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử; chế biến thực phẩm; công nghiệp nhẹ, sản xuất hàng tiêu dùng; Chế biến đồ trang sức; Sản xuất linh kiện điện tử chính xác, xe máy, ôtô; đồ điện gia dụng; sản xuất Cơ khí...<\/p>\r\n\t\r\n\t\tCƠ SỞ HẠ TẦNG CỦA DỰ ÁN<\/strong><\/p>\r\n\t\r\n\t\tĐiều kiện về đất đai:<\/strong> \r\n\t\t* Cao độ san nền trung bình là 9,8 m \r\n\t\t* Chất đất: có độ cứng và đã san nền \r\n\t\t  \r\n\t\tNguồn điện:<\/strong> \r\n\t\t- Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế của Thành phố Hà Nội. \r\n\t\t- Tổng công suất toàn khu khoảng 60.000 KVA. \r\n\t\t- Mạng lưới điện được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong KCN. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ. \r\n\t\t  \r\n\t\tHệ thống cấp thoát nước:<\/strong><\/p>\r\n\t\r\n\t\tHệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được đầu tư xây dựng riêng biệt. Nước mưa sẽ được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải sẽ được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của KCN. \r\n\t\t  \r\n\t\tHệ thống Xử lý nước thải và chất thải rắn:<\/strong> \r\n\t\tToàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt sẽ được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ lại tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam. \r\n\t\tCác chất thải rắn:với công đoạn này, các Nhà máy trong KCN sẽ ký Hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các Đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển chúng ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm cho môi trường. \r\n\t\t  \r\n\t\tHệ thống cung cấp Nước sạch: Hệ thống cung cấp nước sạch được đấu nối đến tận chân tường rào từng khu Doanh nghiệp<\/strong> \r\n\t\t  \r\n\t\tHệ thống giao thông nội bộ trong KCN:<\/strong> \r\n\t\t- Hệ thống đường giao thông nội bộ được đầu tư thiết kế 1 cách hợp lý nhất để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đi đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện nhất. \r\n\t\t- Hệ thống đường khu trung tâm có độ rộng 36m, đường nhánh rộng 24m. \r\n\t\t- Hệ thống đường chiếu sáng cũng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường \r\n\t\t  \r\n\t\tHệ thống cây xanh:<\/strong> \r\n\t\tHệ thống cây xanh tại khu công nghiệp chiếm 10-12% diện tích toàn KCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung của KCN. \r\n\t\t  \r\n\t\tHệ thống thông tin:<\/strong> \r\n\t\tHệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng Doanh nghiệp. \r\n\t\t  \r\n\t\tQUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG:<\/strong> \r\n\t\t  \r\n\t\tMật độ xây dựng:<\/strong> \r\n\t\tToàn bộ công trình bao phủ của "vết chân" công trình ko được vượt quá 65% của tổng diện tích hiện có của lô đất. Tỉ lệ chấp nhận được của sàn trên diện tích không được vượt quá 200% của tổng diện tích của lô đất \r\n\t\t  \r\n\t\tTầng cao trung bình:<\/strong> \r\n\t\t1-2 tầng đối với Nhà xưởng; 1-4 tầng đối với nhà văn phòng, mỗi tầng cao tối đa khoảng 4m. \r\n\t\t  \r\n\t\tChỉ giới xây dựng:<\/strong> \r\n\t\tCác công trình chính như nhà xưởng, nhà văn phòng, nhà ăn,… (trừ những công trình phụ như nhà để xe, trạm biến áp,...) bắt buộc phải được xây dựng cách chỉ giới đường nội bộ KCN là 6m, và cách hàng rào lô đất kế bên là 3.5 m. \r\n\t\t  \r\n\t\tChiều cao:<\/strong> \r\n\t\tChiều cao của công trình tối thiểu không vượt quá 13m khoảng cách thẳng đứng từ cao độ nền đã định (*) đến điểm cao nhất của mái. \r\n\t\t  \r\n\t\tHàng rào:<\/strong> \r\n\t\tChiều cao tối đa của hàng rào dọc theo đường ôtô là 2,3m từ cao độ mặt đất và là loại hàng rào mở từ các thanh sắt đã được sơn phủ. \r\n\t\tHàng rào giữa các lô đất không được cao hơn 2m và không sử dụng dây thép gai (nên làm hàng rào không khuất). \r\n\t\t  \r\n\t\tHệ thống chữa cháy và thu lôi:<\/strong> \r\n\t\tNgười thuê đất có nhiệm vụ bố trí và bảo dưỡng hệ thống báo cháy hiệu quả và hệ thống chữa cháy cho mỗi một công trình trong lô đất. Bất kỳ công trình nào trong phạm vi lô đất nhất định phải được trang bị bộ thu lôi theo thiết kế thích hợp.<\/p>\r\n\t\r\n\t\t<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/4881\/upload\/images\/cong-nghiep-quang-ninh-1479548249.jpg\" style=\"width: 660px; height: 336px;\" \/><\/p>\r\n\t\r\n\t\t<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/4881\/upload\/images\/img20170206135746.jpg\" style=\"width: 450px; height: 338px;\" \/><\/p>\r\n<\/div>\r\n\r\n\t <\/p>\r\n","image_url":"https:\/\/www.luatsuvabatdongsan.com\/datafiles\/40627\/upload\/images\/du-an\/1%2810%29.jpg.png","image_thumb_url":"https:\/\/www.luatsuvabatdongsan.com\/datafiles\/40627\/upload\/thumb_images\/du-an\/1%2810%29.jpg.png","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-cong-nghiep-quang-minh","date_update":0,"date_created_format":"1789790598","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","email_project":"","phone_project":"","website_project":"","location":"Võ Văn Kiệt, Huyện Mê Linh, Hà Nội","avatar":"https:\/\/www.luatsuvabatdongsan.com\/datafiles\/40627\/upload\/images\/du-an\/dothi_svr_1_crop_161_119_446346.jpg","phone":"0422014649 | Fax: 0438134514","website":"www.vidgroup.com.vn","email":"","address":"Cao tốc Thăng Long Nội Bài, Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội, Việt Nam"}]}